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购房陷阱购房骗局:“血淋淋的经历”几万块钱丢给了黑心开发商 -

发布时间:2019-09-09

  购房陷阱购房骗局:“血淋淋的经历”几万块钱丢给了黑心开发商 --- 给首次买新房者提个醒!!一点红高手心水论坛

  购房陷阱购房骗局:“血淋淋的经历”几万块钱丢给了黑心开发商 --- 给首次买新房者提个醒!!!

  本人近期受骗,所以大概总结如下,如有高手或二手房经历骗局,请进一步交流:1.千万不要交“定金”或任何订付款,即使在房子销售员忽悠逼迫下交了所谓的跑流程以确认是否优惠的钱,也...

  本人近期受骗,所以大概总结如下,如有高手或二手房经历骗局,请进一步交流:

  1. 千万不要交“定金”或任何订付款,即使在房子销售员忽悠逼迫下交了所谓的跑流程以确认是否优惠的钱,也不要签“房屋认购合同”,不签认购合同的话,你不小心刷卡的钱还能要回来(具体找个律师问问),一旦签了“房屋认购合同”,就是个坑,金多彩84384开奖L记录,不管多少定金都要不回来了。毕竟开发商都是专业律师,合同一般不会不合法,但合同里有许多霸王条款,如:必须于几号前交二成(定金),这是开发商设置的陷阱,你以为是首付二成,但他们故意写成“定金”(而且一定会在认购合同上写明若双方因购房合同有异议而无法达成协议,则甲方不退定金),于是在几天后正式签购房合同时你得完全妥协于他们的购房合同上的不公平条约。想想交了十几二十几万的“定金”首付款,又不能退(因为认购合同和购房合同是合法的,乙方不同意算违约,则甲方无需退款--你认真读合同就会发现这个陷阱)。本人为了讨回定金,多次问过某房交所某信访办某315协会某单位某局,然而并没有任何用,还被有的机构骂我不长眼不看合同(好吧,某某办不管事就罢了,还.....哎!..,这次教训我认了,定金钱也不要了,但我希望其他购房者不要在上当!),还搭了大量电话费、车费、流量费。 如果实在退不回来,也明知道开发商这样霸王,可以选择不要定金,到各媒体曝光这些黑心开发商。定金的钱销售人员不会有任何提成,除非把房子卖出去(懂了吧,房子卖不出去,销售员也非常紧张...........) 认购合同里的几万抵几万的团购费其实就是销售员的额外提成,所以不想交这笔钱的亲们,一看到这种肮脏交易,就绕道吧,让这些黑心开发商的房子留着压箱底儿吧!!!

  2. 看中的房屋,多找人问多比较价格,三四线城市不详,二线城市一般淡季能砍下来远大于1K,运气好能砍低2K,热门时期估计也可以少至少八百,一线城市肯定更多,所以亲们懂的吧!(假如开发商看到此贴继续加价的话,那亲们可得继续砍噢~ 钱在自己兜里,开发商就会继续讨好你~)

  3. 学会上房管所查房子有没有卖,备案价格是多少,有没有预售许可,免得被销售员忽悠说没房或者给个最烂的房子还对你说要是现在不定下来(定金),今年是中国体育彩票全国统一发行25周年,挂牌记录全篇最完整篇74,明天就没了之类的屁线. 所有房屋销售人员为了业绩、为了拿高提成都不要脸不要命,你还不谨慎点? 真正看上房,口头谈、口头谘询时,你还不赶紧录个音、录个像???(信访办问你有没录音,你只能怪怪说没有,然后他说那凭什么听你一人之词就认定开发商骗了你?)

  5. 吃了亏,去开发商闹也没有用,人家会以扰乱治安为由让110请你去玩几天,或者有的更黑点私下找人修理你,所以安全第一(有那实力的话,也可以修理修理一些无良知的销售员,有的销售员恶心到,你跟他好言协商,他虽然知道你在录音,却仍为了买房制造紧张气氛来辱骂你,这个我当时也只有忍了,只能默默祈祷他们赶紧走上一条悲惨的人生道路....)

  6. 最近网上到处在流传什么房价降低的危害等等,可能就是房子不好卖,开发商写软文装好人提醒大家,也许希望房价继续涨涨涨吧! 如果真是为了大众好,可以每年逐渐降低,又没让你一下子陡降下来,免得到时大众买房比买白菜还快咧!!!

  7. 看房前收集各种购房陷阱的资料,做足买房攻略,不然后期心累得厉害!---这点最重要!

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